Garagenpark mit 211 Einheiten in Schönebeck (Elbe) Exklusives Investment!

Zum Verkauf steht ein großflächiger und renditestarker Garagenpark mit insgesamt 211 Garagen in Schönebeck (Elbe), in zentraler Lage der Paulstraße – nur wenige Minuten südlich von Magdeburg. Die derzeitige Ist-Miete liegt bei ca. 8.000,– EUR monatlich, mit realistischem Potenzial zur Anpassung auf ca. 12.600,– EUR innerhalb der nächsten Jahre. Das Gelände ist vollständig eingefriedet, strukturiert erschlossen und professionell verwaltet – eine ideale Grundlage für ein passives Investment mit hervorragender Ertragsperspektive. Es entstehen zusätzlich 5 Pkw-Stellplätze und 4 Wohnmobil-Stellplätze auf dem Gelände. Die vorliegende Abgeschlossenheit gibt Investoren die Möglichkeit, die Garagen anderweitig einzeln zu veräußern. Aktuelle Sanierungen – Substanz mit Zukunft Der Garagenpark wird aktuell umfassend modernisiert und aufgewertet, u. a. mit folgenden Maßnahmen: Dacherneuerung bereits fast abgeschlossen (nur eine Zeile steht vor Fertigstellung) Erneuerung der Zuwegungen und Abflusssysteme Verputzen der Fassaden und Garagenwände Komplette Kameraüberwachung des Geländes Beleuchtung mit 50-Watt-LED-Strahlern alle 20 Meter – für maximale Helligkeit und Sicherheit Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung mehr und stellen Ihnen Unterlagen digital zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungstermine können nach Erhalt des Exposés vereinbart werden mit dem zuständigen Sachbearbeiter: Leonard Lewenz: 0160-2498037.

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