Zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung in Koblenz – Goldgrube – zu verkaufen! Sofort bezugsfertig!
Etagenwohnung zum Kauf
56073 Koblenz–Goldgrube
- Objekt-Nr.
- P2015
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Wohnfläche
- ca. 78,7 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 16,8 m²
- Etage
- 2
- Etagen
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 6
- Baujahr
- 1930
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Wanne
Diese attraktive Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet auf etwa ca. 78,74 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Diele, eine Küche, einen separaten Abstellraum sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne.
Der dazugehörige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verstauen.
Ein Gartenanteil kann optional für 5.000 Euro erworben werden, welcher zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend sowohl für die Eigennutzung als auch als interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch digital weitere Unterlagen und zeigen Ihnen bei einer Besichtigung mehr.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
– Tageslichtbad mit Wanne
– Keller
– Gartenanteil (kann zusätzlich erworben werden)
– Gas-Etagenheizung
– Abstellraum
Der Stadtteil Goldgrube findet besonderen Anklang durch seine Nähe zur Innenstadt von Koblenz. Im Stadtteil selbst befinden sich neben der Grundschule auch ein Kindergarten. Weitergehende schulische Angebote sowie die Universität befinden sich zahlreich im Zentrum von Koblenz bzw. in den angrenzenden Stadtteilen.
Mit dem Fahrrad, aber auch durch das hervorragend ausgebaute ÖPNV Netz ist die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell und komfortabel erreichbar.
Der Stadtteil ist sehr verkehrsgünstig angebunden zur B9 und zu den Autobahnen A48 und A61.
Fußläufig erreichen Sie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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