Wunderschönes Mehrfamilienhaus in Nassau mit tollem Blick! *vollständig vermietet*
Mehrfamilienhaus zum Kauf
56377 Nassau
- Objekt-Nr.
- K240327079
- Käuferprovision
- 4.76 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 29.297,64 €
- Wohnfläche
- ca. 434,5 m²
- Zimmer
- 15
- Grundstücksfläche
- ca. 1.208 m²
- Etagen
- 2
- Wohneinheiten
- 10
- Baujahr
- 1544
- Zustand
- modernisiert
- verfügbar ab
- vermietet
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Anzubieten haben wir ein echtes freistehendes Schmuckstück, was nicht nur als solide Kapitalanlage daherkommt, sondern auch einen ganz besonderen Charme mit sich bringt. Es handelt sich um ein unter Denkmalschutz stehendes 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit grandiosem Ausblick. Insgesamt ca. 434,73 qm Wohnfläche sind aufgeteilt in 10 vermietete Appartements mit Größen zwischen ca. 22 und 100 qm. Das Gebäude wurde in den 90er Jahren umfassend modernisiert. Jedes Appartement verfügt über ein kleines Duschbad. Das Gebäude ist teilunterkellert, der Dachboden ausgebaut.
Zu dieser Immobilie gehört ein massiv errichtetes Garagengebäude.
Derzeit sind alle Appartements vermietet. Eine Mieterhöhung kann ausgesprochen und durchgesetzt werden.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne alle Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr.
Anschauen lohnt sich!
– massives Garagengebäude auf dem Grundstück
– 10 vermietete Appartements (keine Mietrückstände)
– Mieterhöhung möglich
– Denkmalschutz
– teilunterkellert
– 1991 modernisiert
– Heizung Fernwäme Gas
– freistehend
Dieses äußerst interessante Objekt liegt in der beliebten Wohngegend in Nassau an der Lahn zwischen Westerwald und Taunus im Rhein-Lahn-Kreis.
Nassau hat einiges zu bieten und ist durch seine Sehenswürdigkeiten und gute Infrastruktur bestens aufgestellt.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 4% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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