Vermietetes Mehrfamilienhaus in Toplage in Metternich-Koblenz zu verkaufen!
Mehrfamilienhaus zum Kauf
56070 Koblenz–Metternich
- Objekt-Nr.
- P2076
- Käuferprovision
- 4.76 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Wohnfläche
- ca. 214,8 m²
- Zimmer
- 9
- Nutzfläche
- ca. 92,3 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 633 m²
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 3
- Baujahr
- 1900
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- nach Vereinbarung
- verfügbar ab
- vermietet
- Bad mit
- Dusche
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 2
- Garage
- Anzahl
- 4
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- März 16, 2036
- Endenergiebedarf
- 195,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wärmewert
- 195,2 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1900
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Befeuerungsart
- Elektro
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über ca. 204,25 Quadratmeter und verteilt sich auf drei vermietete Wohneinheiten mit je 3 Zimmer, Küche und Badezimmer. Zusätzliche Nutzfläche steht den Mietern im Keller zur Verfügung, ebenso verfügt das Objekt über eine Waschküche.
Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Parkmöglichkeiten: Das Objekt verfügt über vier Garagen, ein Carport und zwei Stellplätze.
Die Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Umgebung mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Objektunterlagen digital und zeigen Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
– 3 Wohneinheiten
– 4 Garagen
– 2 Stellplätze
– 1 Carport
– Kellerräume und Waschküche
– JNKM: 14.640,- Euro
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Autominuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte garantiert. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Zudem gibt es in der Nähe Sportvereine und Fitnessstudios. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sind gut erreichbar.
Das Bildungsangebot ist umfangreich, mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert zudem den Zugang zu weiter entfernten Bildungseinrichtungen.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 4% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nach übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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