Tolles Anwesen mit Pool und Wellnessbereich in absoluter Alleinlage! Ab Sofort bezugsfrei!
Einfamilienhaus zum Kauf
56340 Osterspai
- Objekt-Nr.
- K250509618
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 1.649.000 €
- Wohnfläche
- ca. 272 m²
- Zimmer
- 9
- Nutzfläche
- ca. 229 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 10.437 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 2
- Baujahr
- 1950
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 6
Diese einzigartige Gelegenheit dürfen Sie sich nicht entgehen lassen. Zum Verkauf steht dieses besondere Landhaus inkl. 2 Nebengebäuden, welches fast komplett autark ist. Das Grundstück ist sehr weitläufig und gepflegt. Das Anwesen erreichen Sie über ein elektrisches Tor. Auf die beiden Nebengebäude treffen Sie zuerst. Es handelt sich hierbei um zwei verschiedene Appartements.
Das eigentliche Objekt ist sehr stilvoll hergerichtet und verfügt mit insgesamt ca. 250 qm auf 3 Ebenen und 9 Zimmern. In der Wohnfläche enthalten ist die Wohnfläche der separaten Einliegerwohnung mit ca. 77 qm.
Im Erdgeschoss befinden sich die Garderobe, das Gäste-WC, 4 Wohnräume, eine Küche, der Zugang zur Terrasse und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Über zwei Treppen gelangen Sie ins Dachgeschoss des Objekts mit 5 Schlaf-/Gästezimmer sowie ein großes Tageslichtbad.
Im Untergeschoss kommen Sie erholungstechnisch voll und ganz auf Ihre Kosten. So lässt der Wellnessbereich mit Saunen, einem Whirlpool etc. keine Wünsche offen.
Beheizt wird das Objekt überwiegend über hochwertige Kachelöfen. Grundsätzlich ist die Unterstützung durch eine vorhandene Ölheizung möglich.
Unweit vom Wohnhaus erwartet Sie zusätzlich ein großer beheizter Pool mit Gegenstromanlage.
Das Wohnhaus selbst ist über einen Transformator an die öffentliche Stromversorgung angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Zulaufbrunnen mit Pumpanlage auf einem separaten Grundstück und ist im Angebot inkludiert. Hierdurch ist bereits große Autarkie vorhanden. Eine vollständige Unabhängigkeit ist durch die Installation einer z.B. 10 kWp PV- und Solaranlage möglich.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin dieses idyllische Anwesen mit allen Fassetten und Details.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
– 2 Nebengebäude
– Beheizter großer Pool mit Gegenstromanlage
– 9 Zimmer
– Wellnessbereich (Sauna etc.)
– Öl-Heizung vorhanden
– Kachelöfen
– Küche inklusive
Das Haus befindet sich in ruhiger Alleinlage mitten im Wald von Osterspai. Die Zufahrt über den Ort Osterspai ist besonders idyllisch und bietet eine tolle Aussicht. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und bietet absolute Privatsphäre. Trotz der Abgeschiedenheit ist das Haus gut erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Die ruhige Lage und die umgebende Natur laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten die Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen. Insgesamt ein perfekter Ort für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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