Tolle 4-Zimmer-Etagenwohnung mit großem Balkon in der Südlichen Vorstadt in Koblenz! Vermietet.
Etagenwohnung zum Kauf
56068 Koblenz–Südliche Vorstadt
- Objekt-Nr.
- K250616633
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Hausgeld
- 708 €
- Wohnfläche
- ca. 136,9 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 1
- Etagen
- 5
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1974
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- vermietet
- Bad mit
- Dusche
Energieausweis
- Baujahr
- 1974
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 18, 2025
- Endenergieverbrauch
- 134,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in der Südlichen Vorstadt. Sie verfügt über insgesamt ca. 140,47 m² und teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, welche zum sonnigen Entspannen einlädt.
Gerne stellen wir Ihnen Unterlagen digital zur Verfügung und zeigen bei einer persönlichen Besichtigung mehr.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
– Gäste-WC
– 4 ZKB
– vermietet
– Aufzug
Die Südliche Vorstadt zählt auf Grund ihrer zentralen Lage zu einer sehr beliebten Wohngegend. Sie besticht durch die Nähe zu der Innenstadt von Koblenz, des Hauptbahnhofes und der Rheinpromenade. Diese, wie auch die Universität, sind durch das hervorragend ausgebaute ÖPNV Netz schnell und komfortabel erreichbar. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht man kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind in direkter Nachbarschaft.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an