Schöne renovierte Wohnung mit Balkon in Koblenz zu verkaufen! Vermietet!
Etagenwohnung zum Kauf
56070 Koblenz
- Objekt-Nr.
- K230303715
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Hausgeld
- 187 €
- Wohnfläche
- ca. 87,70 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 2
- Etagen
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- verfügbar ab
- vermietet
- Boden
- Parkett
Energieausweis
- Baujahr
- 1974
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 26.01.2031
- Endenergiebedarf
- 149,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Nach der Renovierung erstrahlt die 87.70m² schöne Wohnung in hellen Farben, mit neuen Böden und einem modernen Badezimmer mit Tageslicht und Dusche. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer bieten neben der Küche viel Platz zum Wohlfühlen.
Der Balkon ist aus zwei Zimmern begehbar.
Die Wohnung ist vermietet. Auch ein Außenstellplatz vor dem Hauseingang kann optional für 60, -EUR im Monat angemietet werden.
Sehr gerne stellen wir Ihnen auf elektronischem Weg weitere Unterlagen zur Verfügung und zeigen Ihnen bei einem Besichtigungstermin mehr.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
– Balkon
– renoviert
– vermietet
– Sondernutzungsrecht Spitzboden
– Außenstellplatz opt. 60, -EUR/Monat
Der schöne Stadtteil Neuendorf liegt direkt am Rhein und nah an der Altstadt von Koblenz. Die Innenstadt erreicht man in kurzer Zeit mit dem Auto, dem Fahrrad oder mit den sehr gut aufgestellten öffentlichen Verkehrsmitteln.
Durch die zentrale Lage des Stadtteils erreicht man die Bundesstraße 9 in 5 min und hat somit eine schnelle Anbindung zu den Anschlussstellen der A48 und A61.
Fußläufig erreicht man den Kern von Neuendorf wo sich kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden.
In Neuendorf selbst befinden sich neben der Grundschule auch ein Kindergarten. Weitergehende schulische Angebote sowie die Universität befinden sich zahlreich im Zentrum von Koblenz bzw. in den angrenzenden Stadtteilen.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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