Schöne Etagenwohnung mit Balkon in sehr guter Lage von Koblenz! Vermietet!
Etagenwohnung zum Kauf
56073 Koblenz–Goldgrube
- Objekt-Nr.
- K230801859
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Wohnfläche
- ca. 113,5 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 23,5 m²
- Etage
- 1
- Etagen
- 3
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1935
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- vermietet
Energieausweis
- Baujahr
- 1935
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Juli 24, 2028
- Endenergiebedarf
- 206,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese wunderschöne Wohnung im Altbau aus dem Jahr 1935 befindet sich im ersten Stock und bietet ein sehr geräumiges Wohnen auf 113,54 m². Sie verfügt über vier Zimmer, einen Balkon sowie einen Keller. Die moderne Heizung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich gemietet werden. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge eines Altbaus.
Anschauen lohnt sich.
Die Mieterin bittet um die Wahrung ihrer Privatsphäre und möchte nicht die Veröffentlichung der Bilder ihrer Wohnung.
Bei einem persönlichen Besichtigungstermin zeigen wir Ihnen gerne mehr.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
– Gas Etagenheizung
– Keller
– Balkon
– vermietet
Der Stadtteil Goldgrube findet besonderen Anklang durch seine Nähe zur Innenstadt von Koblenz. Im Stadtteil selbst befinden sich neben der Grundschule auch ein Kindergarten. Weitergehende schulische Angebote sowie die Universität befinden sich zahlreich im Zentrum von Koblenz bzw. in den angrenzenden Stadtteilen.
Mit dem Fahrrad, aber auch durch das hervorragend ausgebaute ÖPNV Netz ist die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell und komfortabel erreichbar.
Der Stadtteil ist sehr verkehrsgünstig angebunden zur B9 und zu den Autobahnen A48 und A61.
Fußläufig erreichen Sie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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