Schöne 3-Zimmer-Wohnung, neu saniert in Koblenz-Horchheim zu verkaufen! Ab sofort bezugsfrei !
Dachgeschoss zum Kauf
56076 Koblenz–Koblenz- Horchheim
- Objekt-Nr.
- K250701641
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 169.500 €
- Hausgeld
- 180 €
- Wohnfläche
- ca. 51,3 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 5,4 m²
- Etage
- 2
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- voll saniert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Boden
- Parkett
Energieausweis
- Baujahr
- 1900
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Februar 27, 2032
- Endenergieverbrauch
- 124,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 200
- 225
- >250
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900 vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Mit einer Wohnfläche von 51,30 m² auf der zweiten Etage eines gepflegten 3-Geschoss-Hauses bietet sie Ihnen lichtdurchflutete Räume, die durch viele Fenster Tageslicht hereinlassen. Die frisch sanierte Wohnung präsentiert sich leer und bereit für Ihre persönliche Note. Genießen Sie den urbanen Lebensstil, während Sie die Vorzüge der Innenstadt in unmittelbarer Nähe erleben.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr und stellen Ihnen weitere Unterlagen digital zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
– Keller
– Innenhof
– Gas-Zentralheizung von 2024
– Dachboden
– saniert
In einem charmanten Stadtteil von Koblenz-Horchheim erwartet Sie eine ruhige Wohngegend, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Schulen und Kindergärten. Die nahegelegene Universität ist bequem erreichbar und zieht Studierende aus der Region an. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mehrere Buslinien, darunter die Linien 3 und 4, verbinden Sie schnell mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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