Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Südlichen Vorstadt zu verkaufen. Vermietet.
Etagenwohnung zum Kauf
56068 Koblenz–Südliche Vorstadt
- Objekt-Nr.
- K230622821
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Hausgeld
- 197 €
- Wohnfläche
- ca. 68,2 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 3
- Etagen
- 6
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- vermietet
- Bad mit
- Wanne
Energieausweis
- Baujahr
- 1961
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Juni 5, 2031
- Endenergiebedarf
- 166 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Befeuerungsart
- Elektro
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in guter Lage der Südlichen Vorstadt, nahegelegen zum Hauptbahnhof.
Die Wohnfläche mit ca. 68.18m² verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine gräumige Küche und ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Neben der kleinen Abstellkammer in der Diele bieten sowohl der Keller- als auch Dachbodenverschlag weitere Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung ist vermietet.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr und stellen Ihnen weitere Dokumente digital zur Verfügung.
– Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
– Nachspeicherheizung
– Balkon
– Kellerverschlag
– Dachbodenverschlag
– vermietet
Die Wohnung liegt in der Südlichen-Vorstadt von Koblenz. Die Stadt Koblenz liegt im UNESCO Weltkultur Mittelrhein, am Zusammenfluss von Rhein und Mosel.
Eine hervorragende Infrastruktur zeichnet die Stadt aus, neben der schönen Rheinanlage und der Festung bietet Koblenz Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, sehr gute Gastronomie, sowie diverse Banken, Ärzte, Apotheken und Krankhäuser.
Den Bahnhof wie auch die Kaiserin-Augusta-Anlage erreicht man schnell mit dem Fahrrad oder in 5 min zu Fuß.
Durch die umliegenden Bundesstraßen B9, B42, B49 die aus dem gesamten Umland zusammenlaufen, ist eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, A3, A61 und A48 gewährleistet.
Umfassende Informationen erhalten Sie unter: www.koblenz.de
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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