Schön renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der südlichen Vorstadt! Sofort bezugsfrei!
Etagenwohnung zum Kauf
56068 Koblenz–Südliche Vorstadt
- Objekt-Nr.
- K230223698
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Hausgeld
- 188 €
- Wohnfläche
- ca. 88,56 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 3
- Etagen
- 4
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- voll saniert
- verfügbar ab
- sofort
Energieausweis
- Baujahr
- 1961
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 17.03.2029
- Endenergieverbrauch
- 98 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 200
- 225
- >250
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Koblenz Vorstadt.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon.
Im Keller sowie auf dem Dachboden befindet sich je ein Abstellraum.
Die Wohnung wurde renoviert und ist sofort bezugsfrei.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr!
– Balkon
– Abstellraum im Keller und auf dem Dachboden
– Gas-Zentralheizung
– Erstbezug nach Renovierung
Das Objekt befindet sich in TOP-Wohnlage in der südlichen Vorstadt.
Fußläufig erreicht man kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte.
Die sehr schön gelegenen Rheinanlagen sind zu Fuß gut erreichbar. Ebenfalls befinden sich die Innenstadt und der Hauptbahnhof in direkter Nähe.
Durch die umliegenden Bundesstraßen B9, B42, B49, welche aus dem gesamten Umland zusammenlaufen, ist eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, A3, A61 und A48 gewährleistet.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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