Saniertes Reihenhaus mit Wärmepumpe u. Fußbodenheizung in KO-Goldgrube Bezugsfertig,PROVISIONSFREI!
Reihenhaus zum Kauf
56073 Koblenz
- Objekt-Nr.
- K230504770
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 549.000 €
- Preiseinheit
- EUR
- Wohnfläche
- ca. 143 m²
- Zimmer
- 6
- Nutzfläche
- ca. 45 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 185 m²
- Etagen
- 2
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1929
- Zustand
- voll saniert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Sofort
- Boden
- Parkett
Energieausweis
- Baujahr
- 1929
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 23.03.2033
- Endenergiebedarf
- 74,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Befeuerungsart
- Elektro
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Anbieten dürfen wir dieses schöne Reihenhaus mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 143qm. Diese unterteilen sich in 6 Zimmer, eine Küche, ein Gäste/WC sowie zwei Badezimmer mit Tageslicht. Das Objekt ist frisch saniert. Es handelt sich um den Erstbezug nach Sanierung/Erneuerung der in der Ausstattung aufgelisteten Gewerke.
Ein kleiner Garten sowie Balkon bietet zusätzlich einen schönen Platz zum Verweilen für die ganze Familie.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr und stellen Ihnen weitere Unterlagen digital zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
– Garten
– Balkon
– Gäste/WC
– Keller
– Wärmepumpe
– Parkettboden
– Fußbodenheizung
– neue Elektrik
– teilweise Spots an den Decken
– neue Verrohrung
– neuer Außenputz und Anstrich
– saniert
Der Stadtteil Goldgrube findet besonderen Anklang durch seine Nähe zur Innenstadt von Koblenz. Im Stadtteil selbst befinden sich neben der Grundschule auch ein Kindergarten. Weitergehende schulische Angebote sowie die Universität befinden sich zahlreich im Zentrum von Koblenz bzw. in den angrenzenden Stadtteilen.
Mit dem Fahrrad, aber auch durch das hervorragend ausgebaute ÖPNV Netz ist die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell und komfortabel erreichbar.
Der Stadtteil ist sehr verkehrsgünstig angebunden zur B9 und zu den Autobahnen A48 und A61.
Fußläufig erreichen Sie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 0% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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