Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Lahnstein zu verkaufen! Ab sofort verfügbar!
Etagenwohnung zum Kauf
56112 Lahnstein
- Objekt-Nr.
- K240923289
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Hausgeld
- 192 €
- Wohnfläche
- ca. 76,8 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 10,1 m²
- Etage
- 1
- Etagen
- 4
- Baujahr
- 1967
- Zustand
- voll saniert
- verfügbar ab
- sofort
- Boden
- Parkett
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Kaufpreis
- 10.000 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Februar 3, 2032
- Endenergieverbrauch
- 270 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Energieausweis Baujahr
- 1967
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die ca. 76 m² große Etagenwohnung wurde kürzlich saniert und verteilt sich über 3 Zimmer, eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich sowie einem Badezimmer.
Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und bietet dementsprechend ausreichend Raum für 2 Personen oder eine kleine Familie.
Abstellmöglichkeiten erhalten Sie über den Abstellraum in der Wohnung oder im zugehörigen Kellerraum.
Die Gewerke der Sanierung finden Sie in der Ausstattungsauflistung.
Ein Pkw-Stellplatz im Hof kann für zzgl. 10.000 EUR erworben werden.
Gerne stellen wir Ihnen Unterlagen digital zur Verfügung und zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr!
Wir freuen und auf Ihre Anfrage!
– Saniert
– Neue Heizung
– Gas- Zentralheizung
– Neue Bäder
– Neue Türen
– Neuer Boden (Parkett)
– Neue Elektrik
– Fenster mit elektrische Rolläden
– Pkw-Stellplatz zzgl. 10.000 EUR
– Abstellraum
– Kellerabteil
Lahnstein ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis. Sie liegt an der Rhein-Lahn-Mündung und nur 10km südlich von Koblenz.
Eine hervorragende Infrastruktur zeichnet die Stadt aus, neben schönen Wohngebieten bietet Lahnstein Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, sehr gute Gastronomie, sowie diverse Banken, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.
Durch die Bundesstraßen B42 ist eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, A3, A61 und A48 gewährleistet.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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