Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse, Innenhof, Garage und großem Grundstück!
Einfamilienhaus zum Kauf
56254 Müden
- Objekt-Nr.
- K250422583
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Wohnfläche
- ca. 103,4 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 112,2 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.455 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 2
- Baujahr
- 1930
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
Dieses charmante Altbauobjekt aus dem Jahr 1930 erstreckt sich über großzügige 115 m² Wohnfläche. Umgeben von einem weitläufigen Grundstück von 1455 m² bietet es Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Flur. Einige Stufen höher befindet sich auf der linken Seite ein kleiner Abstellraum.
Das erste Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer, eins davon mit einem Zugang zu dem sonnigen Balkon, ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche sowie Badewanne.
Hinter dem Haus befindet sich eine großzügige Terrasse.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen praktischen Keller, eine Garage sowie einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Der von uns angestrebte Verkaufspreis bezieht sich sowohl auf das Haus als auch auf das großzügige Grundstück hinter dem Gebäude, das von der Gemeinde als Bauland ausgewiesen ist.
Eine Erschließung des Grundstücks wäre für Sie als potenziellen Käufer zu überschaubaren Kosten realisierbar. Dank der großzügigen Breite des Grundstücks ist sogar eine Teilung möglich, was Ihnen zusätzliche Optionen eröffnet.
Ein weiterer Vorteil ist der ausgebaute Wirtschaftsweg, welcher sich hinter dem Grundstück erstreckt und von den Neubauten in der Nachbarschaft als alleinige Zufahrt genutzt wird.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung mehr und stellen Ihnen Unterlagen digital zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
– Gasheizung
– Garage
– Balkon
– Terrassse
– Stellplatz im Hof
– Tageslichtbad
– weitläufiges Grundstück
– renovierungsbedürftig
Müden ist eine idyllische Ortsgemeinde mit rund 660 Einwohnern und liegt 35 km südwestlich von Koblenz auf der linken Seite der Mosel. Die Verkehrsanbindung ist duch die Bundesstraße B416 sowie der Bahn gut geregelt. Im Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, die die Bildungs- und Betreuungsbedürfnisse der Gemeinde abdecken. Müden vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zur Natur und Investitionen in Gemeinschaftseinrichtungen machen den Ort sowohl für Einwohner attraktiv.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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