Renovierte Etagenwohnung mit Balkon und Festungsblick in Koblenz-Lützel! frei ab 01.04.2026
Etagenwohnung zur Miete
Strassburger Str. 1, 56070 Koblenz
- Objekt-Nr.
- M250204344
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 700 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.400 €
- Wohnfläche
- ca. 68,2 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 6,2 m²
- Etage
- 4
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1964
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.05.2025
- Bad mit
- Wanne
- Küche
- Einbauküche
Energieausweis
- Baujahr
- 1964
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- November 26, 2030
- Endenergiebedarf
- 86,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wärmewert
- 86,7 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese schöne und 2021 renovierte Wohnung mit Balkon befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Koblenz-Lützel. Verteilt sind die 68.18m² auf 3 Zimmer, Küche und Badezimmer mit Wanne und mit Tageslicht. Von dem großen Balkon aus hat man einen Blick bis zur Festung Ehrenbreitstein. Ein Abstellraum und ein Kellerraum bieten ausreichend Lagerfläche.
Die Wohnung ist ab 01.04.2026 bezugsfrei.
Die Kaltmiete ist inkl. der Einbauküche.
Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail an: vermietung@immobilien-boshoven.de
Voraussetzung für ein Mietverhältnis ist ein unbefristeter Arbeitsvertrag sowie eine positive Schufa.
– Kelleraum
– Isolierverglasung
– Balkon
– Einbauküche
– Tageslichtbad mit Wanne
Der Stadtteil Lützel findet besonderen Anklang durch seine Nähe zur Mosel und der Altstadt von Koblenz. Fußläufig erreichen Sie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte. Vor Ort befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten, die weiterführenden Schulen in Koblenz sind mit dem Schulbus verkehrsgünstig gelegen.
Mit dem Fahrrad, aber auch durch das hervorragend ausgebaute ÖPNV Netz ist die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell und komfortabel erreichbar.
Der Stadtteil ist sehr verkehrsgünstig angebunden zur B9 und zu den Autobahnen A48 und A61.
Provisionsfreie Vermietung
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