Renditestarke Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus in Kamp Bornhofen zum Kauf! Rendite von 8%!
Mehrfamilienhaus zum Kauf
56341 Kamp Bornhofen
- Objekt-Nr.
- K250516622
- Käuferprovision
- 5.95 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Wohnfläche
- ca. 255,9 m²
- Zimmer
- 8
- Nutzfläche
- ca. 140 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 505 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 349 m²
- Etagen
- 3
- Wohneinheiten
- 4
- Balkone
- 4
- Baujahr
- 1979
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- voll vermietet
- Bad mit
- Wanne
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Endenergiebedarf
- 193,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Energieausweis Baujahr
- 1980
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus, dass sich auf drei Geschosse verteilt. Die großzügige Wohnfläche von 255,86 m² bietet viel Platz für die Bewohner und ist ideal für Kapitalanleger. Das Grundstück umfasst 505 m² und bietet ausreichend Außenfläche. Das Baujahr 1979 verleiht dem Objekt einen soliden Charakter, jedoch ist es renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen.
Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume sowie Abstellräume. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Abstellraum und einem Tageslichtbad. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Wohnungen, welche bisher nicht genehmigt sind.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung mehr und stellen Ihnen Unterlagen digital zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
– Rendite von 8%
– Keller
– Dachgeschoss nicht genehmigt
– Etagenheizung
– Stellplätze
– vollständig vermietet
– Gemeinschaftsräume
– Gartenfläche
– Balkone
Kamp-Bornhofen ist eine kleine Gemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie liegt malerisch am Rhein, umgeben von Weinbergen und Wäldern, und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Die Gemeinde hat eine gute Anbindung an die B42, die eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Koblenz und Lahnstein ermöglicht. Sehenswürdigkeiten sind die Burgen Sterrenberg und Liebenstein sowie der nahegelegene Rheinsteig, ein beliebter Wanderweg. Kamp-Bornhofen ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine entspannte Lebensqualität.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 5% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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