Einfamilienhaus + Garage in ruhiger Lage von Lahnstein! *neue Wärmepumpe* Erstbezug nach Sanierung!
Einfamilienhaus zum Kauf
56112 Lahnstein
- Objekt-Nr.
- K230912894
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 434.000 €
- Wohnfläche
- ca. 126 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 7,2 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 220 m²
- Baujahr
- 1972
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- voll saniert
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Wanne
- Boden
- Fliesen
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
- Kaufpreis
- 15.000 €
Dieses frisch sanierte ebenerdige Einfamilienhaus könnte Ihr neues Zuhause werden. Die Wohnfläche von ca. 126m² teilt sich auf in geräumige, helle und sehr moderne 3 Zimmer, offener Küche sowie zwei Badezimmer, eins mit Dusche, eins mit Tageslicht und Badewanne. Der Hauswirtschaftsraum bietet genügend Abstellfläche.
Ihren Pkw parken Sie bequem in der Garage vor dem Haus.
Die Gewerke der Sanierung entnehmen Sie bitte der Ausstattungsauflistung.
Das Objekt ist sofort bezugsfertig und nach bietet nach Ihren individuellen Gestaltungswünschen viel Spielraum.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr und stellen Ihnen weitere Unterlagen digital zur Verfügung.
Anschauen lohnt sich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
– Garage
– Hauswirtschaftsraum
– Saniert
– 2 neue Bäder (1x Dusche, 1x Badewanne + Tageslicht)
– Smarthome-System für das komplette Haus (KNX)
– neue Fenster (3fach-Verglasung), elektrische Rollläden
– neue Dacheindeckung (Flachdach)
– neue Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– neue Böden (Fliesen)
– Deckenspots in der Diele, Badezimmer, Wohnzimmer
– Barrierefrei
– Fassade neu gedämmt, verputzt und gestrichen
Das Wohngebiet Allerheiligenberg liegt in beliebter und ruhiger Lage in Lahnstein.
Lahnstein ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis. Sie liegt an der Rhein-Lahn-Mündung und nur 10km südlich von Koblenz.
Eine hervorragende Infrastruktur zeichnet die Stadt aus, neben schönen Wohngebieten bietet Lahnstein Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, sehr gute Gastronomie, sowie diverse Banken, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.
Durch die Bundesstraßen B42 ist eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, A3, A61 und A48 gewährleistet.
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.lahnstein.de.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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