Lichtdurchflutetes Reihenendhaus in Osterspai mit großem Balkon und Panoramablick zu verkaufen!
Einfamilienhaus zum Kauf
56340 Osterspai
- Objekt-Nr.
- P2010
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Wohnfläche
- ca. 156,8 m²
- Zimmer
- 6
- Nutzfläche
- ca. 47,8 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 381 m²
- Etagen
- 1
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1975
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Bad mit
- Dusche, Wanne
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- April 26, 2035
- Endenergiebedarf
- 160,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wärmewert
- 160,4 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1975
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 27.04.25
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 75
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- 200
- 225
- >250
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Haus erstreckt sich über ca. 156,80 Quadratmeter und bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Wohnambiente.
Das Gebäude, das 1975 erbaut wurde, überzeugt durch eine solide Bauweise und zeitlose Architektur. Besonders hervorzuheben sind die zwei großen sonnigen Terrassen, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglichen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für wohlige Wärme und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen sowohl ein Stellplatz als auch eine Garage zur Verfügung, sodass Parkmöglichkeiten stets gegeben sind.
Entdecken Sie diese charmante Immobilie und lassen Sie sich von ihren Vorzügen überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zuhause näher vorzustellen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Unterlagen digital zukommen zu lassen und Ihre Fragen zu beantworten. Ihre Anfrage ist bei uns in besten Händen!
-Garage
-Stellplatz
-Kamin
– 2 Terrassen
-Garten
-Keller
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die in unmittelbarer Nähe verkehren. Der nächste Bahnhof ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und die umliegenden Regionen.
Für Autofahrer ist die Anbindung an das Autobahnnetz ideal, was eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Fernstraßennetzes gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung zahlreich vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind fußläufig erreichbar, während größere Einkaufszentren nur wenige Autominuten entfernt liegen.
Das Freizeitangebot in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot. Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung, und auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Darüber hinaus sind verschiedene Bildungseinrichtungen und Universitäten in der Nähe angesiedelt, die das Bildungsangebot abrunden.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus zentraler Lage und hervorragender Anbindung, um den Alltag komfortabel und abwechslungsreich zu gestalten.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nach übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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