Komfortable 2-Zimmer-Wohnung in Lahnstein, optional mit Garage oder Stellplatz zu verkaufen!
Erdgeschoss zum Kauf
56112 Lahnstein
- Objekt-Nr.
- P2026
- Käuferprovision
- 2.38 % 2% zzgl. gesetzlicher Mwst.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 89.000 €
- Wohnfläche
- ca. 48,7 m²
- Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- ca. 10,9 m²
- Etagen
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1955
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Wanne
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Mai 23, 2034
- Endenergiebedarf
- 229,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wärmewert
- 229,5 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1955
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 24.05.2024
- Befeuerungsart
- Elektro
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese charmante Wohnung präsentiert sich auf rund ca. 48,67 Quadratmetern mit einer optimalen Raumaufteilung. Sie umfasst ein einladendes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine großzügige Küche sowie ein helles Tageslichtbad.
Ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung ist der zusätzliche Stauraum im dazugehörigen Keller. Für Ihre Fahrzeuge besteht die Möglichkeit, eine Garage oder einen Stellplatz zu erwerben.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gemeinschaftliche Waschküche, die den Bewohnern zur Verfügung steht. Diese Immobilie bietet nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern lädt auch dazu ein, individuelle Wohnideen zu verwirklichen.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung und überzeugen Sie sich selbst von ihrer attraktiven Lage.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung mehr und stellen Unterlagen digital zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
-Keller
-Waschraum
-Garage/Stellplatz/Carport
-Halle
–Gebäude Nr. 18 – Gas-Etagenheizung im DG, Rest Nachtspeicherheizung Bj. 2018, 2020
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, etwa 6,5 Kilometer von Koblenz entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit schnellen Anbindungen an die Autobahn, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut entwickelt, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine flexible Mobilität garantieren.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine umfassende Nahversorgung sicherstellen. Für die Freizeitgestaltung stehen diverse Sport- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Parks, Wanderwege und Sportvereine.
Das Bildungsangebot ist vielfältig und umfasst mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, die alle bequem zu erreichen sind. Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf eine gute Bildung und eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nach übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an