Helle Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Koblenz (vermietet) zum Kauf!
Etagenwohnung zum Kauf
56068 Koblenz
- Objekt-Nr.
- P2106
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Hausgeld
- 235 €
- Wohnfläche
- ca. 57,6 m²
- Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- ca. 7,9 m²
- Etage
- 1
- Etagen
- 5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 9
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1900
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- vermietet
- Bad mit
- Dusche
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- November 12, 2030
- Endenergiebedarf
- 159,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wärmewert
- 159,7 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1900
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 12.11.2020
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- >250
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen auf ca. 57,59 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.
Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und die angrenzende Küche bietet genug Platz zum Kochen. Das Schlafzimmer ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Raum für Ihre Bedürfnisse.
Ein weiteres Highlight ist das modernisierte Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Ebenso rundet der dazugehörige Balkon das Angebot ab.
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für alle, die eine zentrale und gut angebundene Lage schätzen.
Erleben Sie urbanes Wohnen mit allen Vorteilen der Stadt in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und zeigen Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung mehr.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
-Balkon
-Keller
-Abstellraum
-Waschküche
-JNKM: 5.160,- Euro
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mehrere Bus- und Bahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu umliegenden Stadtteilen gewährleistet. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Freizeitaktivitäten bieten sich nahegelegene Parks und Sporteinrichtungen an, während Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Diese Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nach übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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