Helle und frisch sanierte 4 ZKB- Wohnung in Horchheim zur Miete! Sofort bezugsfrei!
Etagenwohnung zur Miete
Heddesdorfstr. 11, 56076 Koblenz–Horchheim
- Objekt-Nr.
- P2073
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.200 €
- Warmmiete
- 1.450 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.400 €
- Wohnfläche
- ca. 85,4 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 8 m²
- Etage
- 1
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- Erstbezug
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Modernisierungen
- 2024
- Küche
- Offene Küche
- Boden
- Parkett
Energieausweis
- Baujahr
- 1900
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Februar 27, 2032
- Endenergieverbrauch
- 124,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wärmewert
- 124,2 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 28.02.2022
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1900 und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 85,4 m². Sie liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine moderne und freundliche Atmosphäre schaffen.
Die Wohneinheit ist neu saniert und überzeugt mit geräumigen Zimmern. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist leer und somit sofort bezugsfertig. Besonders geeignet ist diese Wohnung für Familien oder Paare, die das besondere Flair eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichem Besichtigungstermin und bitten Sie Ihre Anfrage ausschließlich über vermietung@immobilie-boshoven.de zu stellen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
– Keller
– Gäste-WC
– Gas-Zentralheizung NEU
– Dachboden
– Saniert: Wände, Böden, Elektrik, Badezimmer, Gäste-WC, Türen, Fenster (3-fach-Verglasung)
– Sofort bezugsfrei
– Erstbezug nach Sanierung
– Ferienwohnung-Nutzung gestattet
Die Lage in Koblenz-Horchheim bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Innenstadt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Besonders optimal ist die Verbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Innenstadt. Zudem sind wichtige Verkehrsstraßen in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern zugutekommt.Besonders zeichnet sich die Umgebung durch eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen aus.
Durch die umliegenden Bundesstraßen B9, B42, B49, die aus dem gesamten Umland zusammenlaufen, ist eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, A3, A61 und A48 gewährleistet.
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