Helle 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz Südliche Vorstadt Ideal für Familien!
Etagenwohnung zur Miete
56068 Koblenz–Südliche Vorstadt
- Objekt-Nr.
- M250704373
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.405 €
- Nebenkosten
- 295 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.810 €
- Wohnfläche
- ca. 117,1 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 10 m²
- Etage
- 3
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- voll saniert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Fenster
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
- Miete
- 50 €
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Altbau und bietet eine Wohnfläche von 117,14 m². Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines 6-geschossigen Gebäudes und besticht durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einem Balkon, der ideal für gemütliche Abende ist. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird leer übergeben und ermöglicht somit eine individuelle Einrichtung nach eigenen Vorstellungen. Eine Garage kann optional für 50 EUR monatlich angemietet werden. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit dem Charme eines Altbaus und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Anfragen ausschließlich per E-Mail an vermietung@immobilien-boshoven.de
Voraussetzung für das Mietverhältnis ist ein unbefristetes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa.
– Balkon
– Keller
– Erstbezug nach Sanierung
– 2 Schalfzimmer
– Gas-Zentralheizung
– PV-Anlage
Die Südstadt von Koblenz zeichnet sich durch eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur aus. Die Kaufkraft ist moderat bis hoch, was sich in einer vielfältigen Einzelhandelslandschaft widerspiegelt. Die Parkplatzsituation ist teils angespannt, jedoch gibt es öffentliche Parkmöglichkeiten. Die Einwohnerstruktur ist gemischt, mit einem hohen Anteil an Familien und jungen Berufstätigen. Verkehrsanbindungen sind hervorragend, insbesondere durch Buslinien wie die Linie 1 und 3, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Für Familien bietet die Lage Spielplätze, Schulen und Naherholungsgebiete. Vorteile sind die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die attraktive Wohnumgebung.
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