Helle 3-Zimmer-Whg., mit Stellplatz in KO-Arenberg ab sofort zu vermieten! Erstbezug nach Sanierung
Dachgeschoss zur Miete
56077 Koblenz
- Objekt-Nr.
- P2169
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 890 €
- Nebenkosten
- 300 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Wohnfläche
- ca. 72,7 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 9 m²
- Etage
- 4
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1972
- Kategorie
- Gehoben
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Modernisierungen
- 2026
- Bad mit
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Parkett
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 4, 2031
- Endenergieverbrauch
- 214,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wärmewert
- 214,9 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1972
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 05.10.2021
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
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- 200
- 225
- >250
In der beliebten und familiären Wohngegend von Koblenz-Arenberg erwartet Sie diese helle Wohnung (sofort bezugsfrei) mit einer Fläche von etwa ca. 72,69 m². Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das separate Esszimmer Platz für gesellige Runden bietet. Zwei Schlafzimmer und eine geräumige Küche runden das Raumangebot ab. Das Tageslichtbad ist mit Dusche ausgestattet.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein zusätzlicher Raum im Keller steht zur persönlichen Nutzung bereit, ebenso eine separate Gartenfläche. Ihren PKW parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Stellplatz.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr!
Nachdem Sie uns die Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt und unterschrieben zugesendet haben, prüfen wir diese und melden uns im Nachgang bei Ihnen.
ACHTUNG: Bitte Anfragen ausschließlich per E-Mail an: vermietung@immobilien-boshoven.de
-frisch saniert: Badezimmer, Türen, Boden, Fenster, Elektrik
-Einbauküche
-Stellplatz
-Gartenfläche zur alleinigen Nutzung
-Kellerraum
-Gas-Zentralheizung
-Tageslichtbad
Der Stadtteil Arenberg in Koblenz besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Eine lebendige Gemeinschaft wird durch zahlreiche Vereine gefördert. Das gut ausgebaute Netz des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt. Vor Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus gut erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen fußläufig kleine Läden, Supermärkte, eine Bäckerei sowie Cafés und Restaurants zur Verfügung. Auch eine Apotheke und Ärzte sind in der Nähe. Die nahegelegene Festung Ehrenbreitstein bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Familien, Konzertbesucher und Kulturinteressierte.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen gegeben, die schnellen Zugang zu den Autobahnen A3, A61 und A48 bieten.
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