Großzügige Wohnung mit Balkon und Garage in Kesselheim
Etagenwohnung zum Kauf
56070 Koblenz–Kesselheim
- Objekt-Nr.
- P2300
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 270.000 €
- Hausgeld
- 342 €
- Wohnfläche
- ca. 99,8 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 1
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 5
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1978
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Modernisierungen
- 2016
- Bad mit
- Dusche
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- April 19, 2028
- Endenergieverbrauch
- 117,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wärmewert
- 117,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1978
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 20.04.2018
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 200
- 225
- >250
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer charmanten Etagenwohnung im Ortsteil Kesselheim in Koblenz. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 99,84 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das zusammen mit dem angrenzenden Schlafzimmer Zugang zu einem großzügigen Balkon bietet. Hier können Sie sowohl Ihren Morgenkaffee als auch entspannte Abende im Freien genießen.
Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden.
Ein besonderes Highlight ist der praktische Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Ziehen Sie jetzt ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause. Diese Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung.
-Balkon
-Garage
-Keller
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im charmanten Ortsteil Kesselheim, einem Teil der lebendigen Stadt Koblenz in Rheinland-Pfalz. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Kesselheim bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass der Hauptbahnhof von Koblenz in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn von Vorteil, die in ca. 10 Minuten erreicht werden kann und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte bietet. Der nächstgelegene Flughafen ist innerhalb einer Stunde erreichbar, was besonders für Vielflieger praktisch ist.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten, darunter schöne Rad- und Wanderwege entlang des Rheins sowie verschiedene Sporteinrichtungen.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit mehreren Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Auch kulturelle Angebote und Veranstaltungen in Koblenz sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was ihn zu einer attraktiven Wahl für Familien und Berufstätige macht.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nach übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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