Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (vermietet) Sonnenbalkon und großzügiger Terrasse!
Einfamilienhaus zum Kauf
56357 Buch
- Objekt-Nr.
- K251024713
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Wohnfläche
- ca. 196,8 m²
- Zimmer
- 7
- Etagen
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 2
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 2
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- 01.04.2027
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Baujahr
- 1978
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- November 29, 2030
- Endenergiebedarf
- 151,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2020-11-30
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Dieses geräumige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 196,83 m². Mit insgesamt 7 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Der lichtdurchflutete Wohnbereich eröffnet Zugang zu einem einladenden Balkon und einer Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine vermietete Einliegerwohnung, die eine attraktive Einnahmequelle darstellt. Eine Garage sowie ein Carport sorgen für ausreichend Kfz-Stellplatzmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen dieses Angebot besonders interessant. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause in einer gefragten Wohngegend zu erwerben.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung mehr und stellen Unterlagen digital zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
– Balkon
– Terrasse
– Stellplätze
– Carport
– Garage
– Einliegerwohnung
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus, die von einer guten Infrastruktur profitiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden, was die Lebensqualität erhöht. Die Kaufkraft der Einwohner ist überdurchschnittlich, was sich positiv auf lokale Geschäfte auswirkt. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien gut, darunter Linien, die schnell ins Stadtzentrum führen. Die Bevölkerung ist vielfältig, was ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl schafft. Ideal für Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an