Geräumige 5 ZKB -Wohnung mit Terrasse und Garage in ruhiger Lage v. Lahnstein! sofort bezugsfrei!
Etagenwohnung zum Kauf
56112 Lahnstein
- Objekt-Nr.
- P2333
- Käuferprovision
- 2.98 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Hausgeld
- 174 €
- Wohnfläche
- ca. 133,3 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 6 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1972
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- modernisiert
- verfügbar ab
- sofort
- Modernisierungen
- 2023
- Bad mit
- Dusche, Wanne
- Küche
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- April 11, 2034
- Endenergiebedarf
- 188 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wärmewert
- 188 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1972
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 12.04.2024
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
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- 225
- >250
Diese schöne Terrassenwohnung liegt am ruhigen Kurpark in Lahnstein. Insgesamt ca. 133,27 qm unterteilen sich in einen geräumigen Wohn- und Essbereich, vier weitere helle Zimmer, eine Küche incl. Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC mit Dusche und einem Abstellraum.
Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die Sonnen-Terrasse, welche zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der dazugehörigen Garage.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und zeigen Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
-Terrasse (83,52 m²)
– Garage mit elektr. Toröffner
-Abstellraum
-Einbauküche
-Gasheizung v. 2023
-elektr. Rollläden
-elektr. Markise
Ruhige, grüne und familienfreundliche Lage im bevorzugten Wohngebiet auf der Anhöhe (Taunusblick/Kurparkbereich)
• Bebauung: Teil einer Wohnanlage bzw. von mehrgeschossigen Terrassen- und Mehrfamilenhäusern aus den 1970er-Jahren.
• Natur & Freizeit: Direkte Nähe zu ausgedehnten Grünflächen, Spazierwegen sowie dem Lahnsteiner Kur- und Heilwald.
• Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten (ca. 5 Minuten) im Zentrum von Lahnstein oder über die nahe Anbindung erreichbar.
• Verkehr: Gute Busanbindung in Richtung der Lahnsteiner Innenstadt, nach Braubach sowie nach Koblenz; Kreuzungsbereich zur K68 / Am Tennispark in der Nähe.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2,5% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nach übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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