Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in zentraler Lage von Koblenz
Etagenwohnung zum Kauf
56068 Koblenz
- Objekt-Nr.
- P2044
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Wohnfläche
- ca. 136,8 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 1
- Etagen
- 5
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1974
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- vermietet
- Bad mit
- Dusche
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 18, 2025
- Endenergieverbrauch
- 134,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wärmewert
- 134,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1974
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 19.10.2015
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Koblenz Mitte. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 136,8 m² bietet sie ein komfortables Wohnambiente. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ermöglicht den direkten Zugang zur einladenden Terrasse. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die praktische Küche und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Wir stellen Ihnen gerne umfassende Unterlagen digital zur Verfügung. Erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung die Vorzüge dieser Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
– Gäste-WC
– 4 ZKB
– vermietet
– Aufzug
– große Terrasse
– JNKM: 14.400,- Euro
Die Südliche Vorstadt zählt auf Grund ihrer zentralen Lage zu einer sehr beliebten Wohngegend. Sie besticht durch die Nähe zu der Innenstadt von Koblenz, des Hauptbahnhofes und der Rheinpromenade. Diese, wie auch die Universität, sind durch das hervorragend ausgebaute ÖPNV Netz schnell und komfortabel erreichbar. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht man kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind in direkter Nachbarschaft.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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