Gepflegtes Zweifamilienhaus in Florstadt mit wunderschönem Garten
Zweifamilienhaus zum Kauf
61197 Florstadt
- Objekt-Nr.
- P2158
- Käuferprovision
- 2.98 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 389.000 €
- Wohnfläche
- ca. 205,8 m²
- Zimmer
- 9
- Nutzfläche
- ca. 118 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 816 m²
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 2
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1966
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Wanne
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 2
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Juni 15, 2036
- Endenergiebedarf
- 189,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wärmewert
- 189,5 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1966
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 16.06.2026
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Florstadt, Hessen. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1966, bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Untergeschoss hält praktische Räumlichkeiten für Sie bereit: Eine Werkstatt, ein Partyraum sowie ein Gäste-WC, ein Kellerraum, eine separate Dusche und der Heizungsraum. Dies bietet Ihnen viel Platz für Hobbys und kreative Entfaltung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie vier helle Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und Dusche. Der Festbrennstoffofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Tagen. Von der Terrasse aus gelangen Sie direkt in den großen, gepflegten Garten, der mit einem Schuppen zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Dachgeschoss überzeugt mit fünf Zimmern, einer weiteren Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht und Dusche sowie einem Gäste-WC. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.
Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Das Haus steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem freundlichen Umfeld Ihr neues Zuhause zu finden.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen digital zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
-Garage mit elektrischem Tor
-2 Stellplätze
-Schuppen im Garten
-Festbrennstoffofen im EG
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Florstadt, einer charmanten Stadt in Hessen, die durch ihre attraktive Lage besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. In nur etwa 15 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die Autobahn ist in ungefähr 10 Minuten erreichbar, wodurch auch eine schnelle Verbindung zu weiteren Fernzielen gegeben ist. Der nächstgelegene Flughafen ist etwa 35 Minuten entfernt und bietet Reisenden eine komfortable Erreichbarkeit.
In Florstadt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und verschiedene Dienstleistungsanbieter sind in der Nähe vorhanden. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die zur Lebensqualität in der Region beitragen. Bildungsangebote für Kinder und Jugendliche sind ebenfalls vielfältig, mit Schulen und Kindergärten, die gut erreichbar sind. Diese Lage kombiniert die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Erreichbarkeit.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2,5% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nach übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an