Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Rheinblick in Filsen zum Kauf!
Einfamilienhaus zum Kauf
56341 Filsen
- Objekt-Nr.
- P2110
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 99.000 €
- Wohnfläche
- ca. 85 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 30 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 132 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1900
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Wanne
- Boden
- Dielen
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Januar 7, 2036
- Endenergiebedarf
- 415,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wärmewert
- 415,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1900
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 07.01.2026
- Befeuerungsart
- Elektro
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 85 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die gut durchdachte Aufteilung umfasst fünf Zimmer, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.
Die moderne Küche ist ideal für alle, die gerne kochen. Das helle Tageslichtbadezimmer bietet zusätzlichen Komfort und trägt zur Wohlfühlatmosphäre bei.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen. In der ruhigen Lage finden Erholungssuchende ideale Bedingungen vor.
Das Objekt ist sehr gepflegt und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsbedarf. Zusätzlich stehen Ihnen eine praktische Garage und ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Der kleine, gepflegte Garten bietet eine wunderbare Möglichkeit zur Entspannung im Freien. Diese Immobilie verbindet Komfort mit einer attraktiven Lage und garantiert eine hervorragende Lebensqualität.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.
Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen digital zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
-Balkon
-Dielenboden
-Garage
-Keller
Die Immobilie befindet sich in einer charmanten Ortschaft, die sich durch eine idyllische Lage und gute Infrastruktur auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten.
In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Angebot bieten.
Bildungseinrichtungen aller Stufen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, sind bequem erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an