Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Koblenz-Pfaffendorfer Höhe! Vermietet!
Etagenwohnung zum Kauf
56076 Koblenz–Pfaffendorfer Höhe
- Objekt-Nr.
- K230303714
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Hausgeld
- 154 €
- Wohnfläche
- ca. 63 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1
- Etagen
- 3
- Wohneinheiten
- 9
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- vermietet
Energieausweis
- Baujahr
- 1995
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 19.04.2028
- Endenergieverbrauch
- 88 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Wir bieten diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses auf der beliebten Pfaffendorfer Höhe an. Insgesamt 63 qm unterteilen sich in 2 Zimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Zusätzliche Unterstellmöglichkeit bietet der dazugehörige Kellerraum.
Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein und rundet das Ganze ab.
Optional können Sie einen Tiefgaragenplatz dazu erwerben.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin mehr.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
– Rollläden
– Balkon
– Gas-Etagenheizung (2019 neu)
– Badewanne
– Keller
– Optional einen Tiefgaragenplatz für 15.000,– EUR
Die Pfaffendorfer Höhe gehört auf Grund Ihrer Aussicht und der Nähe zu der Innenstadt zu den beliebtesten Stadtteilen von Koblenz.
In der Nähe befinden sich mehrere große Supermärkte und Bauhäuser, die man durch die direkte Anbindung an die B49 in kürzester Zeit erreicht. Die Innenstadt von Koblenz wie auch die von Lahnstein sind in 10 min mit dem Auto oder auch durch das hervorragend ausgebaute ÖPNV Netz schnell und komfortabel erreichbar.
Durch die umliegenden Bundesstraßen B9, B42, B49 die aus dem gesamten Umland zusammenlaufen, ist eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, A3, A61 und A48 gewährleistet.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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