Gemütliches Gasthaus mit Scheune im Westerwald zu verkaufen.
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56244 Hahn am See–Westerwaldkreis
- Objekt-Nr.
- K240426097
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 391,5 m²
- Gesamtfläche
- ca. 470,2 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.785 m²
- Etagen
- 2
- Betten
- 5
- Baujahr
- 1965
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
Die Immobilie verfügt über 2 Etagen und hat großes Potenzial!
Im Erdgeschoss befindet sich die Gastronomiefläche mit Toiletten, Küche und Abstellmöglichkeit.
Das Obergeschoss teilt sich auf in 5 Gästezimmer, davon 3 mit eigenem Badezimmer.
Neben dem Keller gibt es auf dem Dachboden zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Alle 3 Etagen verfügen über ca. 137qm.
Das 2-stöckige Nebengebäude, die Scheune, wurde 2005 umgebaut und ist aktuell verpachtet.
Auf dem Hof gibt es ausreichend Stellplatzmöglichkeiten. Die Grünfläche verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr und stellen Ihnen weitere Unterlagen digital zur Verfügung.
– Öl-Heizung
– Gasanschluss vorhanden
– frei ab sofort
– Scheune/Museum verpachtet
– Scheune Umbau 2005
– Gastronomie
– 5 Gastzimmer
– Potential für Ferienvermietung
– Außenstellplätze vorhanden
– Dachboden
– 2 Gäste-WC
Hahn am See ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wallmerod an.
Über die B255 ist diese ca. 15min von der Stadt Montabaur entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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