Gehobenes Ein- Zweifamilienhaus mit Garten, Balkon, Terrasse und Doppelgarage in Neuwied
Zweifamilienhaus zum Kauf
56566 Neuwied
- Objekt-Nr.
- P2138
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 890.000 €
- Wohnfläche
- ca. 285 m²
- Zimmer
- 8
- Nutzfläche
- ca. 58 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 550 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 2
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 2024
- Kategorie
- Gehoben
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Wanne
- Küche
- Offene Küche
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 2
- Garage
- Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- September 27, 2032
- Endenergiebedarf
- 14,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wärmewert
- 14,7 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 2024
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 27.09.2022
- Befeuerungsart
- Elektro
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus, das modernes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage vereint. Die zeitlose Architektur und hochwertige Bauweise des Gebäudes setzen Maßstäbe in Komfort und Stil.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 285 m² bietet die Immobilie lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die offene Raumgestaltung der Wohnbereiche ermöglicht flexible Einrichtungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.
Hochwertige Materialien und modernste Technik garantieren Effizienz und Komfort. Jede Etage verfügt über einen eigenen Außenbereich, der Entspannung im Freien ermöglicht.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen die Lage besonders attraktiv.
Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und gehobenes Wohnen legen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.
Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen digital zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
-Eingangstür mit Fingerprint-Türöffner
-Parkettboden
-Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
-Zwei Dachterrassen
-Garten
-Terrasse
-Effizientes heizen durch Wärmepumpe
-Elektrische Rollläden
-Maßgefertigte Holztreppe
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neuwied in Rheinland-Pfalz. Diese Lage zeichnet sich durch eine vielfältige Einwohnerstruktur aus, die sowohl Familien als auch Senioren und junge Berufstätige anspricht. Die örtliche Infrastruktur bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit mehreren Supermärkten, Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B256 und B42 sowie durch verschiedene Buslinien ist eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Gebiete gewährleistet. Für Familien bietet die Umgebung zahlreiche Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten sowie einen einfachen Zugang zur Natur, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Die ruhige Umgebung kombiniert mit der Nähe zur Stadt Neuwied schafft eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an