Exklusive Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse und Garten in Neuwied Heimbach-Weis
Terrassenwohnung zum Kauf
56566 Neuwied
- Objekt-Nr.
- P2028
- Käuferprovision
- 2.38 % 2% zzgl. gesetzlicher Mwst.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Wohnfläche
- ca. 120,4 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 6,6 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 550 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 2024
- Kategorie
- Gehoben
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Wanne
- Küche
- Offene Küche
- Boden
- Parkett
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Endenergiebedarf
- 14,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wärmewert
- 14,7 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 2022
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 27.09.2022
- Befeuerungsart
- Elektro
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 225
- >250
Willkommen in diesem exklusiven Neubau der modernes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage bietet. Das Gebäude überzeugt durch seine zeitlose Architektur und hochwertige Bauweise. Jede der beiden großzügigen Wohnungen verfügt über lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.
Die offene Raumgestaltung der Wohnbereiche ermöglicht flexible Einrichtungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und modernste Technik sorgen für Komfort und Effizienz.
Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und gehobenes Wohnen legen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern.
– Erdgeschosswohnung
– inkl. einem Außenstell- sowie einem Garagenstellplatz
– Eingangstür mit Fingerprint-Türöffner
– Parkettböden
– Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
– Terrasse mit Garten
– Effizientes heizen durch Wärmepumpe
– Elektrische Rollläden
– Maßgefertigte Holztreppe
– Barrierefrei
Neuwied-Heimbach-Weis ist ein Stadtteil von Neuwied in Rheinland-Pfalz, geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die Einwohnerstruktur ist vielfältig, mit einer Mischung aus Familien, Senioren und jungen Berufstätigen. Die Infrastruktur bietet eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist durch die B256 und B42 sowie Buslinien wie die Linie 1 nach Neuwied optimal. Für Familien bietet die Lage Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Natur. Vorteile sind die ruhige Umgebung und die Nähe zur Stadt Neuwied.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
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