Etagenwohnung mit Balkon in Koblenz-Kesselheim! Vermietet.
Etagenwohnung zum Kauf
56070 Koblenz–Kesselheim
- Objekt-Nr.
- K240327081
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 109.000 €
- Hausgeld
- 184 €
- Wohnfläche
- ca. 44,7 m²
- Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- ca. 4,2 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 600 m²
- Etage
- 2
- Etagen
- 3
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- vermietet
Energieausweis
- Baujahr
- 1971
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- November 18, 2031
- Endenergieverbrauch
- 136,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Baujahr 1971. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 44,69 m² und bietet Platz für 2 Zimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück von 600 m², auf dem eine Garage optional zur Verfügung steht. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet eine gute Gelegenheit, eine solide Investition zu tätigen.
Diese Wohnung bietet eine großartige Chance, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung zu leben, und wird sicherlich ein perfektes Zuhause für jeden sein.
– vermietet
– Keller
– Balkon
– Garten Gemeinschaftseigentum
– Gas-Zentralheizung (Bj. 2011)
Der Stadtteil Kesselheim besticht durch seine Nähe zum Rhein und zur Innenstadt. Fußläufig erreicht man kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Vor Ort befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Die weiterführenden Schulen in Koblenz oder Mülheim-Kärlich sind mit dem Schulbus verkehrsgünstig gelegen. Die Innenstadt von Koblenz liegt in nur in 6km Entfernung. Die B49 ist in 3min erreichbar, mit direkter Anbindung zur A61 und A48. Krankenhäuser und Supermärkte sowie kulturelle Einrichtungen sind alle im Umkreis von 5km sehr nah gelegen. In 350m Entfernung ist man am Rhein und direkt auf dem Fahrradweg.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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