Einzigartige Wohnung in Ehrenbreitstein zu kaufen! Sofort bezugsfertig!
Dachgeschoss zum Kauf
56077 Koblenz–Koblenz-Ehrenbreitstein
- Objekt-Nr.
- K231006909
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 379.000 €
- Hausgeld
- 365 €
- Wohnfläche
- ca. 151,8 m²
- Zimmer
- 6
- Nutzfläche
- ca. 21,1 m²
- Etage
- 3
- Etagen
- 4
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1885
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Parkett
Energieausweis
- Baujahr
- 1885
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- November 8, 2028
- Endenergieverbrauch
- 139,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese wunderschöne, geräumige Wohnung im Altbau aus dem Jahr 1885 bietet ein fantastisches Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von 151,81 m² und 6 Zimmern ist diese Wohnung ein Traum. Sie verfügt über einen Keller, einen Dielenboden und eine Garage ist optional erhältlich. Das Objekt ist einladend und geräumig und bietet viel Platz für die Einrichtung nach Ihren Wünschen. Mit einer schönen Einrichtung wird diese Wohnung zu einem einzigartigen Zuhause. Genießen Sie den Charme des alten Baus.
Anschauen lohnt sich, machen Sie schon heute einen Besichtigungstermin mit uns aus.
– Keller
– Gemeinschaftsdachboden
– Zentralheizung
– Abstellraum
– Gäste-WC
– Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Garage für zzgl. 20.000, -EUR
Ehrenbreitstein gehört auf Grund seiner ruhigen Lage und der Nähe zu der Innenstadt zu einem sehr beliebten Stadtteil von Koblenz.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto erreichen Sie in 10 Minuten Lahnstein und Koblenz. In der Nähe befinden sich mehrere große Supermärkte und Bauhäuser, die durch die direkte Anbindung an die B49 in kürzester Zeit anzutreffen.
Mit dem Fahrrad, aber auch durch das hervorragend ausgebaute ÖPNV-Netz sind die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell und komfortabel erreichbar.
Der Stadtteil ist sehr verkehrsgünstig angebunden zur B9 und zu den Autobahnen A48 und A61.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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