Dachgeschosswohnung in Traumlage mit Aufzug und 2 Balkone! Sofort bezugsfrei!
Dachgeschoss zum Kauf
56076 Koblenz–Pfaffendorf
- Objekt-Nr.
- K240213033
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Hausgeld
- 360 €
- Wohnfläche
- ca. 126,8 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 3
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 2
- Baujahr
- 1988
- Zustand
- voll saniert
- verfügbar ab
- sofort
- Modernisierungen
- 2024
- Boden
- Parkett
- Fahrstuhl
- Personen
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
- Kaufpreis
- 50.000 €
Energieausweis
- Baujahr
- 1988
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Juni 1, 2032
- Endenergieverbrauch
- 184,4 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese Wohnung ist ein wahres Juwel! Sie befindet sich in einem sanierten Zustand und bietet eine Wohnfläche von 126,80 m² auf 1,5 Etagen. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, 1 Wintergarten, 2 Bäder, 1 Küche, einen Abstellraum inkl. Waschmachinenanschluss und 2 Balkone. Mit dem Aufzug kommen Sie direkt bis zur Wohnungseingangstür. Das Haus wurde 1988 erbaut und verfügt über Gas Etagenheizungen. Mit seiner Lage in einer ruhigen Gegend ist es ein idealer Ort, um sich zurückzuziehen und zu entspannen. Diese Wohnung bietet alles, was man sich wünschen kann, und ist eine Investition, die man nicht verpassen sollte!
Eine Garage kann optional erworben werden.
Anschauen lohnt sich!
– neue Fenster
– neue Elektrik
– neue Gas Etagenheizung
– 2 neue Bäder
– neuer Parkettboden
– neue Innentüren
– Aufzug
Das Haus in Koblenz im Stadtteil Pfaffendorf liegt in einer sehr ruhigen und zentralen Lage. Es ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Es liegt auch in einer Aussichtslage, von der aus man einen schönen Blick auf die Stadt und die umliegenden Landschaften genießen kann.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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