Charmantes Mehrfamilienhaus in südl. Vorstadt m. beeindruckendem Rheinpanorama Sanierungsbedürftig!
Mehrfamilienhaus zum Kauf
56068 Koblenz–Südliche Vorstadt
- Objekt-Nr.
- K251124733
- Käuferprovision
- 4.76 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Wohnfläche
- ca. 489 m²
- Zimmer
- 14
- Nutzfläche
- ca. 151,0 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 518 m²
- Etagen
- 3
- Wohneinheiten
- 5
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1898
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem charmanten Altbau mit 14 Zimmern, welcher in einer beliebten Lage auf Sie wartet! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 489 m² und einem Grundstück von ca. 518 m² bietet dieses dreigeschossige Juwel unendliche Möglichkeiten. Die geräumigen Zimmer laden dazu ein, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Während das Objekt sanierungsbedürftig ist, eröffnet es Ihnen die Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse und lassen Sie den Blick über die Umgebung und den schönen Rhein schweifen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während die Garage Platz für Ihr Fahrzeug bereithält.
Dank des Denkmalschutzes bewahrt das Haus seinen historischen Charme und erzählt Geschichten vergangener Zeiten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre inspirieren und verwandeln Sie dieses Schmuckstück in Ihr persönliches Traumhaus!
Gerne stellen wir Ihnen Unterlagen digital zur Verfügung und zeigen bei einer persönlichen Besichtigung mehr!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
– Garage
– Keller
– Terrasse
– Balkon
Die Lage zeichnet sich durch eine zentrale Position in Koblenz aus, umgeben von Wohngebieten und Gewerbeflächen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Kaufkraft der Einwohner ist durchschnittlich bis überdurchschnittlich, was auf eine stabile wirtschaftliche Situation hinweist. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien, darunter die Linien 1, 3 und 5, sowie die Nähe zur Autobahn A48 gegeben. Vorteile sind die gute Erreichbarkeit und die vielfältigen Angebote.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 4% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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