Charmante Maisonettenwohnung in Lahnstein mit optionalem Carport o. Stellplatz zu verkaufen!
Maisonette zum Kauf
56112 Lahnstein
- Objekt-Nr.
- P2118
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 209.000 €
- Wohnfläche
- ca. 102,6 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 13,8 m²
- Etage
- 2
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 5
- Baujahr
- 1955
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- modernisiert
- verfügbar ab
- vermietet
- Bad mit
- Dusche, Wanne
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Mai 23, 2034
- Endenergiebedarf
- 238,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wärmewert
- 238,4 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1955
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 225
- >250
Diese charmante Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 102,57 m² und überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung. Das einladende Wohnzimmer, drei ruhige Schlafzimmer, eine großzügige Küche sowie ein helles Tageslichtbad schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderer Vorteil ist der zusätzliche Stauraum im dazugehörigen Keller. Für Ihre Fahrzeuge besteht die Möglichkeit, ein Carport und/oder einen Stellplatz zu erwerben, was zusätzlichen Komfort bietet.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern lädt auch dazu ein, individuelle Wohnideen zu verwirklichen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, das Potenzial dieser Wohnung zu entdecken und überzeugen Sie sich selbst von ihrer attraktiven Lage.
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein und stellen Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen digital zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
-Keller
-Stellplatz/Carport
-JNKM 7.680,- Euro
-Gas-Etagenheizung Baujahr 2016
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut erschlossenen Lage, die eine hervorragende Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das Autobahnnetz bietet. Mehrere Bus- und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen und bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die eine umfassende Nahversorgung garantieren. Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte bieten eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Des Weiteren sind Apotheken, Banken und weitere Dienstleister in wenigen Minuten erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Diverse Sportvereine und Fitnessstudios bieten ein breites Angebot zur aktiven Freizeitgestaltung. Außerdem sind Kinos, Restaurants und Cafés in der Nähe zu finden, die für abwechslungsreiche Freizeitunterhaltung sorgen.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die alle einen guten Ruf genießen. Ergänzend dazu sind auch zahlreiche kulturelle und schulische Einrichtungen vorhanden, die ein vielfältiges Bildungsprogramm anbieten.
Diese Kombination aus hervorragender Infrastruktur, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und umfangreichen Bildungsangeboten macht die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nach übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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