Charmante Altstadtwohnung mit Balkon und Aufzug in Koblenz. Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt!
Maisonette zum Kauf
56068 Koblenz–Altstadt
- Objekt-Nr.
- K250715663
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Hausgeld
- 390 €
- Wohnfläche
- ca. 88,9 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 4 m²
- Etage
- 2
- Etagen
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 8
- Baujahr
- 1979
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- modernisiert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Personen
Energieausweis
- Baujahr
- 1979
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- August 1, 2025
- Endenergieverbrauch
- 193,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der schönen Altstadt von Koblenz mit ca. 88.91 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Auf der ersten Etage befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine großzügige Diele, eine Küche inkl. Einbauküche, ein separater Abstellraum sowie ein saniertes Gäste-WC.
Auf der zweiten Etagen finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Direktzugang zu einem modernen und sanierten Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerraum, welcher ausreichend Abstellmöglichkeit bietet, außerdem befindet sich im Keller ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.
Zudem verfügt das Gebäude über einen Aufzug, mit welchem Sie bequem zur Wohnung gelangen.
Gerne stellen wir Ihnen Unterlagen digital zur Verfügung und zeigen bei einer persönlichen Besichtigung mehr.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
– Aufzug
– Balkon
– Einbauküche
– Gas-Etagenheizung von 2024
– Rollläden
– Abstellraum
– Maisonette-Wohnung
– Saniertes Gäste-WC
– Saniertes Badezimmer mit Tageslicht
Koblenz Altstadt liegt am Zusammenfluss von Rhein und Mosel und besticht durch historische Architektur und kulturelle Vielfalt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Altstadt ist über die A48 und A61 schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof Koblenz ist in unmittelbarer Nähe, wodurch eine Anbindung an den Fernverkehr gewährleistet ist.
Öffentliche Verkehrsmittel werden durch mehrere Buslinien unterstützt, darunter die Linien 1, 3, 5 und 7, die regelmäßig die Altstadt anfahren. Die Altstadt ist zudem fußgängerfreundlich, was den Zugang zu den Sehenswürdigkeiten erleichtert.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nach übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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