Charmante Altbauwohnung mit 4 ZKB in der südlichen Vorstadt von Koblenz. Vermietet!
Etagenwohnung zum Kauf
56068 Koblenz–Südliche Vorstadt
- Objekt-Nr.
- K241014307
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Wohnfläche
- ca. 107,0 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 10,7 m²
- Etage
- 2
- Etagen
- 5
- Baujahr
- 1897
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- vermietet
- Bad mit
- Wanne
Energieausweis
- Baujahr
- 1897
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- März 1, 2034
- Endenergieverbrauch
- 112,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wärmewert
- 112,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese attraktive Altbauwohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 107 m². Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Im Keller stehen Ihnen zusätzlich zwei separate Abstellräume mit einer Gesamtfläche von rund 11 m² zur Verfügung.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen digital zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
-Keller
-Gas-Etagenheizung
-Tageslichtbad mit Wanne
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
-Denkmalschutz
Die Vorstadt von Koblenz zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Koblenz, sie besticht durch die fußläufige Nähe der Innenstadt, Altstadt und der in 2min erreichbaren Rheinpromenade. Schulen, Krankenhäuser und der Hauptbahnhof sind in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt ausgebaut.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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