Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Keller in Koblenz-Goldgrube ab dem 01.12.26 zu vermieten!
Dachgeschoss zur Miete
56073 Koblenz
- Objekt-Nr.
- P2349
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 750 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Kaution
- 2.250 €
- Wohnfläche
- ca. 52 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1930
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.12.26
- Bad mit
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
Energieausweis
- Baujahr
- 1930
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Januar 6, 2036
- Endenergiebedarf
- 159,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wärmewert
- 159,2 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 07.01.2026
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
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- 225
- >250
Diese charmante Dachgeschosswohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 52 Quadratmetern und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand.
Die Wohnung bietet einen modernen Wohnkomfort und eignet sich mit zwei gut geschnittenen Zimmern ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnatmosphäre schätzen.
Außerdem sorgt der ca. 14 Quadratmeter große Keller als auch der Abstellraum für zusätzlichen Stauraum, der ideal genutzt werden kann.
Die dazugehörige Einbauküche ist in der Kaltmiete mit inbegriffen und liegt bei 50€ im Monat.
Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Koblenz, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt bietet.
Haustiere sind in dieser Wohnung grundsätzlich nach Rücksprache gestattet.
Bei Interesse an dieser charmanten Dachgeschosswohnung Anfragen bitte ausschließlich per Mail an: vermietung@immobilien-boshoven.de
-Keller
-Einbauküche (50,-€ monatlich)
-Abstellraum
–Nutzung der Photovoltaikanlage
Der Stadtteil Goldgrube findet besonderen Anklang durch seine Nähe zur Innenstadt von Koblenz. Im Stadtteil selbst befinden sich neben der Grundschule auch ein Kindergarten. Weitergehende schulische Angebote befinden sich zahlreich im Zentrum von Koblenz bzw. in den angrenzenden Stadtteilen.
Mit dem Fahrrad, aber auch durch das hervorragend ausgebaute ÖPNV Netz ist die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell und komfortabel erreichbar.
Der Stadtteil ist sehr verkehrsgünstig angebunden zur B9 und zu den Autobahnen A48 und A61.
Fußläufig erreichen Sie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte.
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