4-ZKB-Wohnung mit Balkon in bester Lage der Südlichen Vorstadt von Koblenz zu verkaufen! Vermietet!
Etagenwohnung zum Kauf
56068 Koblenz–Südliche Vorstadt
- Objekt-Nr.
- K250416576
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 274.900 €
- Wohnfläche
- ca. 107,7 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 10,3 m²
- Etage
- 4
- Etagen
- 5
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1949
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- vermietet
- Bad mit
- Wanne
Energieausweis
- Baujahr
- 1949
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- März 1, 2034
- Endenergieverbrauch
- 112,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese Wohneinheit verfügt über ca. 107,74 qm die sich in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne sowie Waschmaschinenanschluss unterteilt.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon, auf dem sich gemütliche Abende verbringen können.
Im Keller finden Sie zwei dazugehörige Kellerräume mit einer Gesamtgröße von ca. 10,29 qm.
Gerne stellen wir Ihnen Unterlagen digital zur Verfügung und zeigen Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung mehr!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
-Balkon
-Keller
-Gas-Heizung
-Tageslichbad mit Wanne
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
-Denkmalschutz
Die Vorstadt von Koblenz zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Koblenz, sie besticht durch die fußläufige Nähe der Innenstadt, Altstadt und der in 2min erreichbaren Rheinpromenade. Schulen, Krankenhäuser und der Hauptbahnhof sind in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt ausgebaut.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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