4-Z-Küche-Bad-Wohnung mit Balkon in Toplage der Südlichen Vorstadt zu verkaufen! Vermietet!
Etagenwohnung zum Kauf
56068 Koblenz
- Objekt-Nr.
- K240417073
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 298.900 €
- Hausgeld
- 213 €
- Wohnfläche
- ca. 88 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 1
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- vermietet
Energieausweis
- Baujahr
- 1961
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- März 17, 2029
- Endenergieverbrauch
- 98 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese Wohneinheit liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Toplage der Südlichen Vorstadt. Die Wohnfläche mit ca. 88.16 qm unterteilt sich in drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der angrenzende Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Im Keller als auch auf dem Dachboden steht jeweils ein Holzverschlag für jede Partei als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Es gibt keine Mietrückstände.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr und stellen Ihnen weitere Unterlagen digital zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
– Abstellraum im Keller und auf dem Dachboden
– Gas-Zentralheizung (neu)
– vermietet, keine Mietrückstände
– Balkon
Das Objekt befindet sich im Markenbildchenweg, das ist einer der Top Wohnlagen in der südlichen Vorstadt von Koblenz.
Fußläufig erreichen Sie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte.
Die sehr schön gelegenen Rheinanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Innenstadt und der Hauptbahnhof sehr schnell und bequem erreichbar.
Durch die umliegenden Bundesstraßen B9, B42, B49 die aus dem gesamten Umland zusammenlaufen, ist eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, A3, A61 und A48 gewährleistet
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
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