3-ZKB-Wohnung mit Stellplatz in zentraler Lage von Lahnstein ab dem 01.09.26 zu vermieten!
Etagenwohnung zur Miete
56112 Lahnstein
- Objekt-Nr.
- P2249
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 900 €
- Nebenkosten
- 240 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.700 €
- Wohnfläche
- ca. 76,8 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1967
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.09.26
- Bad mit
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
Energieausweis
- Baujahr
- 1967
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Februar 3, 2032
- Endenergieverbrauch
- 270 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wärmewert
- 270 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 04.02.2022
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 225
- >250
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 76,82 m².
Die Wohnung vermittelt einen modern und einladenden Eindruck.
Der offene Küchenbereich geht nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich über. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das moderne Duschbad ist funktional und stilvoll ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Für die dazugehörige Küche sind zudem 75€ monatlich zu bezahlen.
Außerdem steht ein Stellplatz im Innenhof zur Verfügung, der separat für 50€ monatlich anzumieten ist.
Diese Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist perfekt für Paare oder kleine Familien.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
Bei Interesse Anfragen bitte ausschließlich an: vermietung@immobilien-boshoven.de
-Abstellraum
-Kellerabteil
-Gas-Zentralheizung
Die Südallee 1 in Lahnstein liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und Wohnhäusern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Parkplatzsituation ist angenehm, da ein Stellplatz für 50 EUR angemietet werden kann. Lahnstein hat eine vielfältige Einwohnerstruktur, geprägt von Familien und älteren Menschen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zur B42, die eine schnelle Erreichbarkeit von Koblenz ermöglicht. Vorteile der Lage sind die ruhige Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten am Rhein.
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