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Wohnung zur Miete in Koblenz

Traumwohnung mit Balkon und in der Südlichen Vorstadt von Koblenz zum Mieten!

Ansprechpartner

H. Boshoven

Telefon: 0261-98867150
Telefax: 0261-98867151

vermietung@immobilien-boshoven.de

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Objekt-Nr. M220428337

Miete zzgl. NK
1.638 €
Nebenkosten
293 €
Miete inkl. NK
1.931 €
Kaution
3.276 €
Wohnfläche
ca. 117,15 m²
Zimmer
3
Alter
Neubau
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2021
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
1
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplätze
2
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
01.08.2022
Zustand
Erstbezug

Mainzer Str. 47a, 56068 Koblenz - Koblenz Südstadt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
44,69 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
A
0 200 400+

Beschreibung

Die großzügige Etagen-Wohnung im 1.Obergeschoss mit 117,15m² Wohnfläche, moderner und hochwertiger Ausstattung und großer Terrasse verfügt über einen hellen Wohn-Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Büro, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Wanne und Tageslicht und einen Hauswirtschaftsraum.

Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Etage.
Optional können 2 Außenstellplätze angemietet werden für je 100,-EUR/Monat.

Sehr gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen elektronisch zur Verfügung und zeigen Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr von der wunderschönen Wohnung!

Anfragen bitte ausschließlich per E-mail an vermietung@immobilien-boshoven.de
Voraussetzung für das Mietverhältnis ist ein unbefristetes Arbeitsverhältnis sowie eine positive Schufa-Auskunft.

Die Wohnung ist bezugsfertig ab Mitte Juli/August.

Ausstattung

- Neubau
- große Terrasse
- Einbauküche
- Solaranlage für Warmwasser
- hochwertige Außendämmung
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3fach Verglasung
- hochwertige Parkettböden
- Aufzug
- 2 Stellplätze opt. für je 100,-EUR/Monat

Lage

Die Vorstadt von Koblenz zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Koblenz, sie besticht durch die fußläufige Nähe der Innenstadt, Altstadt und der in 2min erreichbaren Rheinpromenade. Schulen, Krankenhäuser und der Hauptbahnhof sind in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt ausgebaut.

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