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Wohnung zum Kauf in Koblenz

Sehr schönes, renoviertes Appartement im Dachgeschoss in der Südlichen Vorstadt! Sofort bezugsfrei!

Ansprechpartner

Janine Brügmann

Telefon: 0261-98867150
Telefax: 0261-98867151

info@immobilien-boshoven.de

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Objekt-Nr. K220615575

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
2.38 %
Wohnfläche
ca. 47,35 m²
Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 4,88 m²
Anzahl Etagen
4
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1948
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
4
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
teil/vollrenoviert

56068 Koblenz

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
293,08 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
14.09.2031
0 200 400+

Beschreibung

Das renovierte und sehr schöne Appartement liegt im 4.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Südlichen Vorstadt.
Die 47,35m² verteilen sich auf einen offenen Wohn-Kochbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht und Dusche.
Das Appartement ist aktuell nicht vermietet.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen mehr bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Kellerraum
- Gas - Zentralheizung
- renoviert
- Leerstand

Lage

Die Südliche Vorstadt zählt auf Grund ihrer zentralen Lage zu einer sehr beliebten Wohngegend. Sie besticht durch die Nähe zu der Innenstadt von Koblenz, des Hauptbahnhofes und der Rheinpromenade. Diese, wie auch die Universität, sind durch das hervorragend ausgebaute ÖPNV Netz schnell und komfortabel erreichbar. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht man kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind in direkter Nachbarschaft.

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.

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