Finden Sie den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Zum Interessentenfinder

Wohnung zum Kauf in Koblenz

Sehr gepflegte Erdgeschosswohnung für Kapitalanleger in Koblenz-Neuendorf. Neu vermietet.

Ansprechpartner

Yvonne Adolphs

Telefon: 0261-98867150
Telefax: 0261-98867151

info@immobilien-boshoven.de

Kontakt aufnehmen

Objekt-Nr. K220823617

Kaufpreis
189.900 €
Käuferprovision
2.38 %
Wohnfläche
ca. 75,89 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 8 m²
Grundstück
ca. 868 m²
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1986
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab
vermietet
Zustand
gepflegt

56070 Koblenz - Neuendorf

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
109 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21.10.2030
0 200 400+

Beschreibung

Die schöne Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neuendorf. Die 75,89 m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht und Wanne. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon und einen Abstellraum im Keller.
Ab dem 01.10.22 ist die Wohnung neu vermietet und eignet sich sehr für Kapitalanleger.

Gerne stellen wir Ihnen auf elektronischem Weg weitere Unterlagen zur Verfügung und zeigen Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Ausstattung

- Gas Zentralheizung
- Balkon
- Keller

Lage

In guter Lage in Neuendorf gelegen, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Fußläufig erreicht man den Kern von Neuendorf wo sich kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden. In kürzester Zeit ist man am Rhein und an den Fahrradwegen der Umgebung. Schulen, Krankenhäuser und große Supermärkte sind in 10 min erreichbar. Die B9 sowie die Anschlussstellen zur A48 und A61 erreicht man in 10min. Die Innenstadt von Koblenz erreicht man in 7 km mit dem Auto oder mit den sehr gut aufgestellten öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.

Zurück