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Wohnung zum Kauf in Koblenz

Schöne renovierte Eigentumswohnung in der Südlichen Vorstadt! Sofort bezugsfrei!

Ansprechpartner

Janine Brügmann

Telefon: 0261-98867150
Telefax: 0261-98867151

info@immobilien-boshoven.de

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Objekt-Nr. K220805550

Kaufpreis
219.900 €
Käuferprovision
2.38 %
Wohnfläche
ca. 64,33 m²
Zimmer
2
Anzahl Etagen
4
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1948
Befeuerungsart
Gas
Boden
Parkett
Lage im Objekt (Etage)
3
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab
01.08.2022
Zustand
teil/vollrenoviert

56068 Koblenz

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
293,08 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
14.09.2031
0 200 400+

Beschreibung

Die renovierte und sehr schön geschnittene helle Wohnung liegt im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Südlichen Vorstadt.
Die 64.33m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen elektronisch zur Verfügung und zeigen Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr!

Ausstattung

- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- renoviert

Lage

Die Südliche Vorstadt zählt auf Grund ihrer zentralen Lage zu einer sehr beliebten Wohngegend. Sie besticht durch die Nähe zu der Innenstadt von Koblenz, des Hauptbahnhofes und der Rheinpromenade. Diese, wie auch die Universität, sind durch das hervorragend ausgebaute ÖPNV Netz schnell und komfortabel erreichbar. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht man kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind in direkter Nachbarschaft.

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.

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