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Wohnung zum Kauf in Koblenz

Schicke Etagenwohnung mit Balkon in Koblenz! Erstbezug nach Renovierung!

Ansprechpartner

Yvonne Adolphs

Telefon: 0261-98867150
Telefax: 0261-98867151

info@immobilien-boshoven.de

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Objekt-Nr. K220921547

Kaufpreis
239.900 €
Käuferprovision
2.38 %
Wohnfläche
ca. 83,45 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 7,46 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1986
Befeuerungsart
Gas
Boden
Parkett
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Etagenheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
voll saniert

56070 Koblenz

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
149,20 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
26.01.2031
0 200 400+

Beschreibung

Ein wunderschönes Ambiente bietet diese frisch renovierte Etagenwohnung. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Koblenz. Insgesamt 83.45m² unterteilen sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie das neu renovierte Badezimmer mit großer Dusche und Tageslicht. Zusätzlich bietet ein Balkon einen schönen Platz im Freien. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Im Keller der Immobilie steht ein Raum für Ablagefläche zur Verfügung.

Ein Stellplatz (50,00 EUR) oder eine Garage (80,00 EUR) kann optional angemietet werden.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und zeigen Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr.

Ausstattung

- Balkon
- Keller
- Parkettboden
- Gas Etagenheizung

Lage

Nördlich auf der linken Rheinseite in zentraler Lage von Koblenz befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Naheliegend befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene kulturelle Angebote. Fußläufig erreichen Sie den Ortskern. Hier befinden sich einige kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. In kürzester Zeit befinden Sie sich an Rhein und Mosel. Schulen, Krankenhäuser, große Supermärkte, die B9 sowie die Anschlussstellen zur A48 und A61 liegen nur 10 min entfernt. Die Innenstadt von Koblenz befindet sich ebenfalls in der Nähe und ist mit dem Auto oder mit den sehr gut aufgestellten öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu finden.

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.

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