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Wohnung zum Kauf in Koblenz

Renovierte Etagenwohnung mit Balkon in der südlichen Vorstadt! Erstbezug nach Renovierung.

Ansprechpartner

Yvonne Adolphs

Telefon: 0261-98867150
Telefax: 0261-98867151

info@immobilien-boshoven.de

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Objekt-Nr. K210719567

Kaufpreis
299.900 €
Käuferprovision
2.38 %
Wohnfläche
ca. 77,33 m²
Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
5
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1968
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
teil/vollrenoviert

56068 Koblenz - südliche Vorstadt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
172,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
12.10.2024
0 200 400+

Beschreibung

Die sehr helle und neu renovierte Etagenwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Hochparterre. Aufgeteilt ist die 77.33m² große Wohnung in 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne. Der große Balkon bietet einen schönen Platz im ruhigen Hinterhof. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr.

Ausstattung

- Öl Zentralheizung
- Keller
- Balkon
- Isolieverglasung

Lage

Die Südliche Vorstadt zählt auf Grund ihrer zentralen Lage zu einer sehr beliebten Wohngegend. Sie besticht durch die Nähe zu der Innenstadt von Koblenz, des Hauptbahnhofes und der Rheinpromenade. Diese, wie auch die Universität, sind durch das hervorragend ausgebaute ÖPNV Netz schnell und komfortabel erreichbar. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht man kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind in direkter Nachbarschaft.

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.

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